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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 515.000 € (cod.63eb5542)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D13, è proposta in vendita (da CENTRO-CASA - FALCHI CONSULENZE IMMOBILIARI SRL) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TOIANO) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.140 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, ma anche la zona di Arco Felice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arco Felice) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO-CASA - FALCHI CONSULENZE IMMOBILIARI SRL
GALLERIA VANVITELLI, 2, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Appartamento su Due Piani in Vendita ad Arco Felice** Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel cuore di Arco Felice, in un parco residenziale tranquillo e riservato. Questa villetta a schiera offre 240 mq di spazio interno, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio salone doppio con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina con zona pranzo si affaccia su un terrazzo antistante e un incantevole giardino d'ingresso. Al secondo livello, la zona notte è composta da tre camere da letto, una cameretta e doppi servizi, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. La balconata e il terrazzo/lastrico panoramico di 140 mq regalano una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano S1 include una zona deposito box di 120 mq con servizio, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio. Completano la proprietà un box auto di 120 mq, un posto auto assegnato condominiale e una cantina. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, l'appartamento vanta riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort tutto l'anno. Con un orientamento sud che garantisce luminosità naturale e un ascensore per un accesso facilitato, questa proprietà è un'opportunità imperdibile. con un consumo di energia di 180,00 kwh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!. Per ulteriori informazioni puoi contattarci, visitare il nostro sito www.centrocasa.it o la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/centrocasa.it
