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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 280.000 € (cod.63e3aab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.760 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Iconacasa Arco Felice propone in vendita a ridosso della centrale Piazza Aldo Moro, precisamente in via Virgilio ,Trilocale con terrazzo di copertura Panoramico e ingresso indipendente in stabile ristrutturato cosi composto : entrata in disimpegno , cucina abitabile , ampio soggiorno , cameretta , camera da letto e bagno. Il cespite si avvale di un ottima posizione centrale grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto quali: fermata autobus, stazione cumana "Arco Felice", scuole, chiese e svariate attività commerciali .A completare la soluzione troviamo un terrazzo di copertura attrezzato panoramico, Ideale per chi desidera rilassarsi e trascorrere del tempo libero in piena tranquillità e godersi il meraviglioso panorama. Non esitare a contattarci per fissare il tuo appuntamento . In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo. 4 Motivi Per Acquistare 1. Terrazzo attrezzato 2. Panoramica 3. Posizione centrale 4. Ottima esposizione
