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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 590.000 € (cod.63d52e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Pozzuoli, proponiamo un affascinante attico in stabile d'epoca in vendita. Situato in un edificio storico del 1600 questo immobile offre una superficie di 150 mq, distribuiti su tre livelli con ampio terrazzo panoramico. Al primo livello vi è un ingresso in doppio soggiorno, molto luminoso, grazie ad un'ampia apertura su balcone alla romana da cui è possibile godere di un bellissimo affaccio sul corso del centro storico di Pozzuoli; una prima camera da letto molto spaziosa con angolo studio e con cabina armadio con illuminazione a led e uno spazioso bagno con doccia. Al secondo livello vi è un'ampia camera da letto con finestra e cabina armadio in muratura e il secondo dei tre bagni con doccia. Al terzo livello vi è infine la terza camera da letto con finestra, un comodo vano lavanderia e un terzo bagno finestrato dotato di soli servizi. A seguire abbiamo una splendida zona living con ampia cucina, molto luminosa grazie alle vetrate che donano all'ambiente luminosità e permettono di godere di una suggestiva vista sul Rione Terra e sul mare. L'immobile gode inoltre di un ampio terrazzo a livello panoramico. L'appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata, che consente di godere di una vista panoramica sul porto e sul Golfo di Napoli. Gli interni, caratterizzati da dettagli architettonici tipici dell'epoca sono finemente ristrutturati. La disposizione degli spazi è ideale per chi cerca una residenza luminosa e ariosa, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza al centro storico di Pozzuoli e ai principali collegamenti di trasporto rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. La soluzione è gestita con incarico in esclusiva ed è visionabile tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente chiamando al numero 081 526 56 88. Un nostro agente sarà pronto a fornirvi le informazioni di cui avrete bisogno
