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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 399.000 € (cod.63d1b9b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Piazza Della Repubblica, Attico finemente ristrutturato con terrazzo attrezzato con esposizione sulla piazza. Nel cuore pulsante del centro storico di Pozzuoli, caratterizzata per le numerose attività commerciali, e per la vicinanza alle principali attrazioni del territorio Puteolano e più precisamente nella piazza principale ovvero in PIAZZA DELLA REPUBBLICA, l'agenzia TECNOCASA di Pozzuoli è lieta di proporre in vendita in stabile d’epoca del 800, considerato uno dei migliori contesti della zona in quanto a centralità e signorilità un fantastico attico finemente ristrutturato e ben diviso di 125 mq interni suddiviso su due livelli, oltre balcone e terrazzo di copertura di proprietà attrezzato con esposizione sulla piazza. L'immobile è posto ad un secondo piano e si suddivide come segue: All'ingresso vi abbiamo un’ampia zona giorno, caratterizzata da una zona open composta da un salone doppio con accesso diretto ad un’ampia e luminosa balconata con esposizione su Corso Della Repubblica, a seguire vi è una cucina di grandi dimensioni, un bagno finestrato con cabina doccia ed una camera da letto; Da detto salone, tramite una scala interna vi è possibile accedere al secondo livello dell’immobile caratterizzato dalla zona notte, dove vi è un ampio vano lavanderia, due camere da letto di cui una con cabina armadio, ed un secondo servizio dotato di doccia walk in; Inoltre dalla zona notte vi è possibile accedere al terrazzo di copertura di proprietà caratterizzato da un’ampia vista a 360 gradi dal quale vi si può ammirare il centro storico di Pozzuoli nella sua integrità, detto terrazzo si presenta ristrutturato, dotato di zone adibite al relax ed attrezzato di tutti gli impianti. L'immobile gode di un’esposizione molto luminosa in quanto costituita da un accesso sul balcone con affaccio libero. Lo stato interno si presenta in ottimo, dotato di tutti i comfort, presenta impiantistica di ultima generazione, infissi in doppio vetro in alluminio e pvc con taglio termico, impianto di riscaldamento e condizionament
