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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 420.000 € (cod.63d0deb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore pulsante di Pozzuoli, al Corso Umberto I, una delle zone più ricercate della città. La soluzione è attualmente locata, garantendo un'ottima rendita mensile di € 2.500, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo un aspetto moderno e funzionale. Caratteristiche principali: Spazio esterno antistante con regolare occupazione del suolo pubblico, perfetto per accogliere clienti o ampliare l'attività. Spazio esterno sul retro, ideale per utilizzi aggiuntivi o personalizzazioni. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una posizione centrale e strategica con alta visibilità e valore costante nel tempo
