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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 449.000 € (cod.63b9b214)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia delle Vigne nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Pozzuoli, più precisamente in Via Vecchia delle Vigne, proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico posto al piano terra, situato in un contesto indipendente e piacevole. Con un ingresso indipendente, l'immobile offre un ampio giardino di circa 300 mq, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità e dal quale si può ammirare la splendida montagna di Capo Miseno. Il giardino è diviso tra una parte pavimentata e una piantumata, adornata da meravigliose piante che creano un'atmosfera rilassante. All'interno, l'appartamento si presenta in buono stato, con un ampio soggiorno doppio dotato di angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troverai una camera da letto con cabina armadio e una seconda camera con bagno en suite. Il bagno padronale è dotato di vasca, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà un vano lavanderia e ripostiglio, oltre ad una cantina. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori d'aria caldo/freddo garantiscono comfort tutto l'anno. Con la possibilità di parcheggiare una o più auto, questo appartamento è ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a tutte le comodità moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico con vista mozzafiato! TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN CONTESTO PRIVATO 2° PANORAMICO 3° CON AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA 4° POSTI AUTO 5° IN BUONO STATO INTERNO Visionabile previo avviso telefonico
