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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 269.000 € (cod.63b2ea12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Opportunità Unica nel Cuore di Pozzuoli! Se stai cercando un immobile di prestigio in una delle zone più ambite di Pozzuoli, proponiamo in vendita un'unità immobiliare di ampia quadratura, situata al secondo piano di uno stabile in discrete condizioni, senza ascensore, nel vivo centro di Pozzuoli, a pochi passi dall'iconico Anfiteatro. Caratteristiche dell'Immobile: * Superficie Generosa: Spazi interni ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione. * Composizione Interna: Ingresso in ampio salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e soggiorno con sala da pranzo. * Posto Auto: Inclusa la disponibilità di posto auto condominiale. * Riscaldamento Autonomo: Comfort e indipendenza in tutte le stagioni.Potenzialità di Ristrutturazione: Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre la possibilità di una ristrutturazione che permette di creare una meravigliosa zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, e bagno, oltre a una zona notte composta da 3 camere da letto e ulteriore bagno. Visionabilità: L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo avviso telefonico. Questa è un'opportunità rara nel mercato immobiliare attuale! Non lasciarti sfuggire la chance di abitare in uno degli indirizzi più prestigiosi di Pozzuoli. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, chiamaci al n.0818042630 Tecnocasa Arco Felice. Realizza il tuo sogno immobiliare nel cuore di Pozzuoli
