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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 185.000 € (cod.63b02481)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.810 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Nel cuore di Arco Felice, precisamente all'interno del tranquillo e riservato Parco De Martino, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato in uno stabile d'epoca, recentemente ristrutturato e finemente rifinito. L'immobile, di circa 50 mq, è composto da un ampio salone, un piccolo angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, in parte coperto da un suggestivo patio in legno, con annessa una piccola dependance attualmente adibita a lavanderia. Il parco è dotato di servizio di portierato, che garantisce sicurezza e tranquillità, e offre la possibilità di acquistare un box auto ad uso esclusivo, situato nelle immediate vicinanze dell'appartamento. L'immobile è posizionato in una zona strategica, ben collegata con tutte le principali attività commerciali della zona, la stazione della Cumana e a pochi passi dal mare, offrendo una qualità della vita unica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 081.19.21.58.50
