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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 285.000 € (cod.639ca7fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.617 €/m² e 2.955 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3166 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pozzuoli (NA)
Pubblicato:
mer 3 aprile 2024

PROPOSTO DA:

welcome immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

A Pozzuoli, nella Prima traversa di Coste Agnano, si propone in vendita un appartamento di 90 mq luminoso e semipanoramico, recentemente ristrutturato. L'immobile vanta due balconi, un ingresso che conduce al soggiorno, due camere da letto e due bagni e cucina abitabile. Situato in una zona strategica ben collegata, offre comfort e comodità. Con due belle balconate e riscaldamento autonomo, questo appartamento al secondo piano con ascensore è ideale per chi cerca un nuovo e accogliente spazio abitativo

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