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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 280.000 € (cod.639281e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Scopri questo splendido appartamento in ottimo stato interno situato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile fronte mare in Via Napoli, lungo il suggestivo lungomare di Pozzuoli. Con una superficie di 85 m² calpestabili, questa proprietà offre un ambiente accogliente e luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con balconcino dal quale si accede alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe spaziose e con finestra. Il bagno padronale con vasca offre uno splendido scorcio di mare, mentre il bagno di servizio è dotato di box doccia. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori d'aria caldo/freddo assicurano comfort tutto l'anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Pozzuoli e Napoli, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca comodità e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza e praticità! TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN STABILE SIGNORILE 2° RECENTEMENTE RISTRUTTURATO 3° PRIMO PIANO CON ASCENSORE 4° IN ZONA STRATEGICA 5° TRIPLA ESPOSIZIONE Visionabile previo avviso telefonico
