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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 265.000 € (cod.63885a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.525 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.300 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. Vendo appartamento 100 mq (balconi esclusi), 4 camere e doppi accessori in parco chiuso ristrutturato con cancello elettrico, due posti auto. Ampio salone luminoso, tre camere da letto, due bagni (uno con doccia, l’altro con doccia e vasca), cucina abitabile e due balconi ristrutturati. Appartamento al primo piano di sei (con ascensore) con doppia esposizione, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in tutte le camere, impianto allarme, impianto elettrico e idraulico nuovo, infissi in pvc doppio vetro con napoletane in ferro. Vendo euro 280.000
