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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 187.000 € (cod.6340fb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERUSCIELLO ALTA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita, un appartamento ubicato a Monterusciello, Pozzuoli, in Via Dino Buzzati, all'interno della cooperativa Canottieri. Situato al primo piano, l'accesso è garantito da un ascensore. La proprietà offre anche un posto auto all'interno del parco e una cantina di proprietà. L'immobile, di 110 mq interni suddivisi su due livelli, offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno con un comodo ripostiglio. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con uscita su un balcone verandato con vista mare, da cui si può ammirare la splendida isola di Ischia. Inoltre, a questo livello troverete un comodo bagno di servizio con box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troverete un ampio corridoio che conduce alla camera matrimoniale e alla cameretta, entrambe con uscita su un balcone panoramico. Completa il piano un bagno padronale con box doccia. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, permettendo quindi di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo che offre tranquillità e comodità! TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN STABILE CON ASCENSORE 2° CANTINA DI PROPRIETA' 3° SU DUE LIVELLI 4° PANORAMICA 3° CON POSTO AUTO Visionabile previo avviso telefonico
