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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 650.000 € (cod.633752d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cosenza nella zona OMI B7, è proposta in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
3.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, ma anche la zona di Arco Felice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arco Felice pressi Via Cosenza) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
In via Montenuovo Licola Patria, Arco Felice, all'interno del rinomato Parco del Sole, la Piper Immobiliare e Servizi propone una villa indipendente in vendita di 300 mq, disposta su tre livelli, così suddivisi: -Seminterrato composto da: ampia cantinola e garage; - Piano terra composto da: salone, cucina abitabile, accessorio e lavanderia; - Primo piano composto da: tre camere da letto, due accessori e balcone. Completano la soluzione un ampio terrazzo ed un curatissimo giardino di 400 mq. La villa si presenta in ottime condizioni ed è fornita di impianto di climatizzazione indipendente, caldaia, camino, veneziane in ferro, porta blindata ed antifurto. Prezzo acquisto: 650.000€ (tratt) Cod.Rif: V0511 La soluzione è visionabile dal Lunedì al Sabato previo avviso telefonico ai numeri 081/3791944 - 3922535580 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: piperimmobiliare1@gmail.com Sede: Pozzuoli - Via Cosenza n. 22
