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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 350.000 € (cod.63120185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.072 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arco Felice (da 2.000 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani in zona Arco Felice (da 2.325 €/m² a 3.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto
Siamo lieti di presentare un appartamento in vendita all'interno del rinomato Parco Caruso ad Arco Felice. Questo esclusivo immobile offre non solo una posizione privilegiata, ma anche una serie di servizi e comodità che lo rendono ideale per coloro che cercano un ambiente professionale in un contesto unico e raffinato. Posto al primo piano, questo appartamento di 90 mq si trova all'interno del Parco Caruso, vantando una delle posizioni più ambite della zona. L'immobile si apre su un luminoso open space, arredato con un accogliente divano e una reception, perfetto per accogliere clienti e ospiti. Un piccolo corridoio, tre stanze, due ripostigli e un bagno. L'appartamento è in ottimo stato, garantendo un ambiente professionale e accogliente. Godendo di una doppia esposizione, l'immobile è baciato dalla luce naturale grazie alla presenza di un'ampia balconata terrazzata e finestre che valorizzano gli spazi interni. Il Parco Caruso offre un servizio di portineria h24, garantendo sicurezza e praticità ai suoi residenti. Inoltre, grazie a un accesso privato dal parco, è possibile scendere direttamente sulla spiaggia, offrendo momenti di relax e svago dopo una giornata di lavoro. Di notevole importanza, l'immobile include un posto auto condominiale all'interno del parco, garantendo comodità e facilità di parcheggio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente professionale di prestigio in una delle località più esclusive della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
