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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 350.000 € (cod.62ffe075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.081 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.360 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.315 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Pozzuoli località Monteruscello proponiamo un appartamento in villa immerso nel verde, con vista mare mozzafiato. L'appartamento ha una quadratura di circa 133 metri quadri ed è composta da ampio salone con porta a scrigno che fa da divisorio alla cucina con camino, sia dalla cucina che dal salone si può accedere al terrazzo. Tre ampie camere da letto di cui una 5x5 , e due accessori di cui uno con vasca e l'altro con box doccia, terrazzo di circa 40 metri quadri dove si possono trascorrere piacevoli pomeriggi godendoci un'ottima vista che l'appartamento ci offre, ripostiglio. Esternamente abbiamo 350 metri quadri di giardino. Inoltre possiede lastrico solare di pertinenza. L'appartamento dispone di parquet, zanzariere, climatizzatori. Per maggiori informazioni o contatti : 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
