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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 365.000 € (cod.62fd1bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.280 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.600 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.525 €/m² a 2.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
N.B. - PREZZO RIBASSATO! N.B. - SOLUZIONE DI AMPIA METRATURA - IDEALE PER 2 FAMIGLIE! Pozzuoli località Monterusciello precisamente in via Monteruscello, all'interno di un contesto privato, proponiamo un appartamento con una superficie di 200 mq interni ubicato al primo piano di piani due. L'immobile in questione è composto da: ingresso doppio salone luminoso ed accogliente con cucina abitabile e tinello divisa da doppia porta a scrigno che rende l'ambiente accogliente e da' un senso di continuato all'abitazione, vi troviamo inoltre un terrazzo pavimentato di circa 150mq dal quale vi si accede dal salone, dotato di gazebo in legno, ampia cucina in muratura con forno per le pizze e barbecue e piccolo ripostiglio in alluminio. Rientrando in casa troviamo una porta in vetro che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo uno spazioso disimpegno, quattro camere da letto, balconate, e due accessori di cui uno in camera. La casa si presenta in buone condizioni abitative e dispone inoltre di due posti auto assegnati, porta blindata, napoletane in ferro, riscaldamento autonomo mediante termosifoni, controsoffittatura ed ottima esposizione solare. Per maggiori informazioni e contatti: 3920717161 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
