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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 580.000 € (cod.62bb6fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.994 €/m² e
3.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.970 €/m²) e per quadrivani (da 2.050 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Lucrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
Eleganza e Raffinatezza a Lucrino: L'Oasi di Tranquillità Vicino al Mare Situato tra le suggestive strade di Via Miliscola e Via Tripergola, nel cuore di Lucrino, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, immerso in un incantevole parco privato a pochi passi dalla piazzetta centrale e dalle affascinanti spiagge balneari. Caratteristiche Principali: Raffinata Ristrutturazione: Questa proprietà vanta una ristrutturazione completa, che ha trasformato gli spazi interni in un'oasi di comfort e stile. L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente, mentre gli interni, suddivisi in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, cantinola e due bagni, offrono un lussuoso rifugio dal trambusto quotidiano.Spazio Esterno Privato: Il punto focale di questa residenza è l'ampio terrazzo privato e il giardino attrezzato, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul Golfo Flegreo. Un luogo perfetto per rilassarsi, intrattenere gli amici o godersi una cena romantica al tramonto.Posizione Strategica: Collocato all'interno di un tranquillo parco privato, questo appartamento offre una combinazione unica di tranquillità e comodità. La vicinanza alla tangenziale di Arco Felice e alla fermata cumana stazione 'Lucrino' garantisce un facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione della zona.Posto Auto Condominiale: Un ulteriore vantaggio è il posto auto condominiale assegnato all'interno del parco, che assicura un comodo parcheggio per i residenti. Per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa proprietà esclusiva, contattaci al 081.804.26.30 (anche su WhatsApp). Presso la nostra agenzia Tecnocasa, i professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron sono pronti a offrirti una consulenza gratuita e accesso a una vasta gamma di prodotti creditizi e assicurativi su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno costiero in un'oasi di lusso a Lucrino
