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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 138.000 € (cod.628cf444)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Celle nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOLDING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Pozzuoli - nei pressi di piazza Capomazza - in zona ben servita da servizi primari, in vendita grazioso appartamento, in buono stato abitativo in palazzina ristrutturata. l'appartamento è costituito di ingresso in saloncino /cucina, camera e cameretta un servizio e ampia balconata. L'immobile è luminoso, ed è situato in un buon contesto abitativo dove c'è facilità di parcheggio. classe en. "G" - prezzo € 138.000, per appuntamento telefonare alla Holding s.a.s di Balestrieri Luigi & C- Via Girone, 2 - 80078 Pozzuoli Napoli- tel 0813030001 - Rif. v40
