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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 900 € mese (cod.66409af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile
Pozzuoli Alta, nei pressi di Via Solfatara e poco distante dalla Metropolitana di Pozzuoli e ai principali servizi di zona diurni e serali, disponiamo in piccola palazzina di edilizia privata in cemento armato, di un appartamento di 80 mq così disposto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e zona lavanderia, piccolo corridoio – disimpegno, due vani letto, secondo bagno padronale con vasca, con due ampie balconate panoramiche. La luminosa soluzione è ristrutturato ed è dotata di termoautonomo e climatizzatori.La soluzione è semi arredata, completa di cucina e armadi.Possibilità di arredo completo con adeguamento di canone di locazione.L'immobile viene locato ad uso transitorio per un massimo di 18 mesi e a sole persone referenziate con redditi dimostrabili in buste paga. RIF.SO322
