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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 750 € mese (cod.663b8a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Massa immobiliare di raffaele massa) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monterusciello (da 8,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Solfatara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+20,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto - Pozzuoli Periferia, Adiacenze Parco Azzurro No residenti Cerchi un appartamento accogliente e ben posizionato? Questo splendido appartamento arredato situato al primo piano di una piccola palazzina privata potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato nella tranquilla periferia di Pozzuoli, adiacente al Parco Azzurro, l'immobile è riservato esclusivamente a coppie o single referenziati con reddito dimostrabile. L'appartamento, con una superficie commerciale di 72 m² e calpestabile di 65 m², offre un'ottima luminosità grazie alla sua eccellente esposizione est-ovest. La zona giorno è composta da un salone con zona ambiente studio/ufficio e una cucina spaziosa, completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La zona notte include una piccola camera da letto arredata e un bagno . Gli spazi esterni non mancano: l'appartamento dispone di un balcone con veranda e lavatrice, oltre a un ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è incluso un posto auto assegnato scoperto nell'area condominiale. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. Disponibile per un periodo di locazione massimo di 2/3 anni . L'immobile si trova in buono stato, essendo stato costruito nel 1990, ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo. La con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'assistente Massa Rosaria. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata! **Geolocalizzazione esatta disponibile su richiesta. ** Affrettati, questo appartamento non resterà sul mercato a lungo! MASSA IMMOBILIARE REA NA-1075346
