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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 700 € mese (cod.6635613e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+19,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Foria - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
Nel comune di Pozzuoli e precisamente a 50 metri dalla tangenziale di Napoli, svincolo ''Arco Felice'', all'interno di un residence in fase di ristrutturazione proponiamo in locazione a soli professionisti o lavoratori referenziati con redditi dimostrabili, bilocale ristrutturato di circa 50 mq, oltre un giardino di circa 80 mq. Il residence oggetto della locazione è un complesso immerso nel verde con ampi spazi riservati al parcheggio auto e zone assegnate con piscine di acqua termale. L' immobile, copre una superfice interna di circa 50 mq, ed è cosi composto : ingresso , soggiorno, cucina , camera da letto e servizio. Completano la proprietà un giardino esterno di circa 80 mq, e POSTO AUTO scoperto. L' immobile sarà consegnato completamente ristrutturato. La zona dove la struttura e’ ubicata, e’ ben collegata e non distanze dalle aree balneari di Pozzuoli e Bacoli oltre che alla tangenziale e pertanto facilmente raggiungibile la zona di Napoli. LA SOLUZIONE SARA' DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01 GENNAIO 2027. LA LOCAZIONE SI INTENDE ESCLUSIVAMENTE AD USO TURISTICO/ TRANSITORIO (per una durata da 1 a 3 anni). Si precisa che non c'è possibilità di trasferire residenza all'interno dell'immobile oggetto della locazione. Prezzo richiesto euro 700,00 mensili (CONDOMINIO € 100,00). N.B. Le fotografie sono state elaborate con strumenti di intelligenza artificiale per migliorare luminosità, arredamento virtuale o presentazione degli ambienti e hanno finalità puramente illustrative
