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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 1.600 € mese (cod.661f4baa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,9 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, mentre la zona di Arco Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arco Felice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Foria - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage
Nel comune di Pozzuoli e precisamente a 50 metri dalla tangenziale di Napoli, svincolo ''Arco Felice'', all'interno di un residence in fase di ristrutturazione proponiamo in locazione a soli professionisti o lavoratori referenziati con redditi dimostrabili. Il residence oggetto della locazione è un complesso immerso nel verde con ampi spazi riservati al parcheggio auto e zone assegnate con piscine di acqua termale, ad uso gratuito per gli abitanti. La porzione di villa, misura circa 80 mq ed è cosi composta : ingresso , cucina-tinello, soggiorno, camera da letto, oltre servizio. Completano la proprietà oltre un giardino esterno di circa 200 mq, ed un terrazzo a livello di circa 100 mq e POSTO AUTO coperto. L' immobile sarà consegnato completamente ristrutturato. La zona dove la struttura e’ ubicata, e’ ben collegata e non distanze dalle aree balneari di Pozzuoli e Bacoli oltre che alla tangenziale e pertanto facilmente raggiungibile la zona di Napoli. LA SOLUZIONE SARA' DISPONIBILE A PARTIRE DAL 1 OTTOBRE. LA LOCAZIONE SI INTENDE ESCLUSIVAMENTE AD USO TURISTICO/ TRANSITORIO. Si precisa che non c'è possibilità di trasferire residenza all'interno dell'immobile oggetto della locazione. Prezzo richiesto euro 1.600 mensili (CONDOMINIO COMPRESO). N.B. Le fotografie sono state elaborate con strumenti di intelligenza artificiale per migliorare luminosità, arredamento virtuale o presentazione degli ambienti e hanno finalità puramente illustrative
