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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 750 € mese (cod.66182802)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solfatara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento Pozzuoli alta, via Solfatara, in parco signorile, AFFITTASI, ristrutturato, circa mq, 80, piano rialzato con balcone composto da ingresso saloncino con angolo cottura, due camere, 1 ripostiglio, 1 bagno, riscaldamento autonomo
