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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano a 900 € mese (cod.6610594c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, mentre la zona di Toiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Center di Nappi Anna Antonietta
Via ripuaria 171, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con angolo cottura
La Service Center propone in locazione, Pozzuoli, alla via Monterusso, in contesto privato, tranquillo e silenzioso, grazioso appartamento completamente arredato, come da foto, di circa mq 50, con terrazzo panoramico dotato di angolo cottura in murat […]
