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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 1.500 € mese (cod.660ec1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solfatara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
12,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino
Splendido Appartamento a Pozzuoli - Perfetto per Team American Cup Scopri questa straordinaria opportunità abitativa a Pozzuoli, strategicamente posizionata a breve distanza dalla metropolitana! Si tratta di un appartamento in affitto di 90 m² commerciali situato al piano rialzato con orientamento Sud, ideale per chi cerca luminosità e comfort. La proprietà è completamente arredata con gusto e finezza, pronta per accoglierti da subito in uno spazio accogliente e funzionale. L'interno si sviluppa con una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, cucina/soggiorno luminoso, ben 3 camere da letto perfette per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, e un bagno completo. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, garantendo praticità e ordine. La proprietà è in buono stato, essendo di seconda mano ma ben mantenuta nel tempo. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto eccezionale: godrai di uno splendido spazio con aiuole dove rilassarti, cucina esterna e di un vano lavanderia esterno dedicato. È inoltre disponibile un comodo posto auto a costo aggiuntivo, perfetto per chi possiede un veicolo. Gli animali domestici sono ammessi, rendendo questa soluzione ideale per chi non vuole separarsi dai propri compagni a quattro zampe. Il comfort climatico è garantito da aria condizionata e da un sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore alimentata a gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione. Canone mensile: €1.500, 00. Destinazione locazione: Team American Cup. Non perdere questa occasione
