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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 900 € mese (cod.65f7512d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solfatara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOLDING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cucina abitabile
Pozzuoli Via Seconda Traversa Coste D'Agnano, proponiamo in affitto ottimo appartamento completamente arredato. L'appartamento è situato in un piccolo parco privato di unità abitative, il fabbricato è circondato da cancello ed area condominiale utilizzato per i posti auto. l'immobile ha l'accesso in salone, cucina abitabile, due ampie camere, due servizi ed ampie balconate. i punti luce in tutte le camere rendono l'intera unità molto luminosa. Prezzo € 900,00 oltre condominio. per appuntamenti telefonare alla Holding sas di Balestrieri Luigi & C. via Girone, 2 Pozzuoli (NA) Rif. f 3
