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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 1.000 € mese (cod.65f7037f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, ma anche la zona di Lucrino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Monterusciello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Arco Felice – Appartamento panoramico ristrutturato e arredato Locazione transitoria Nel cuore di Arco Felice, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in locazione ad uso transitorio (12 mesi, con possibilità di rinnovo per ulteriori 12 mesi) un elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, riservato esclusivamente a persone non residenti nel Comune di Pozzuoli. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano, gode di un'ottima esposizione e di un piacevole panorama. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno. La soluzione si presenta in eccellenti condizioni, completamente ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata. Completa la proprietà una comoda cantinola posta al piano sottostante il fabbricato. La locazione è rivolta esclusivamente a clienti con referenze reddituali dimostrabili. Non sono accettati garanti. L'immobile è visionabile tutti i giorni esclusivamente previo appuntamento telefonico
