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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 700 € mese (cod.65f57dce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, mentre la zona di Arco Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Monterusciello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Foria - Gabetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione di nuova costruzione
Nel comune di Pozzuoli e precisamente a 50 metri dalla tangenziale di Napoli, svincolo ''Arco Felice'', all'interno di un residence in fase di ristrutturazione proponiamo in locazione a soli professionisti o lavoratori referenziati con redditi dimostrabili. Il residence oggetto della locazione è un complesso immerso nel verde con ampi spazi riservati al parcheggio auto e zone assegnate con piscine di acqua termale, ad uso gratuito per gli abitanti. Si precisa che la soluzione sarà consegnata in data 01/12/2026, completamente RISTRUTTURATA, CLIMATIZZATA ma NON ARREDATA. La soluzione oggetto della locazione è cosi composta : ingresso cucina abitabile, camera da letto e servizio; oltre un terrazzino esterno di circa 10 mq, oltre un balcone con affaccio primo piano. La zona dove la struttura e’ ubicata, e’ ben collegata e non distanze dalle aree balneari di Pozzuoli e Bacoli oltre che alla tangenziale e pertanto facilmente raggiungibile la zona di Napoli. LE SOLUZIONI SARANNO DISPONIBILI ENTRO 90 GIORNI. LA LOCAZIONE SI INTENDE ESCLUSIVAMENTE AD USO TURISTICO CON DURATA MAX ANNI 1. Prezzo richiesto euro 700,00 mensili. N.B. Le fotografie sono state elaborate con strumenti di intelligenza artificiale per migliorare luminosità, arredamento virtuale o presentazione degli ambienti e hanno finalità puramente illustrative. Contatti & Sede Via Foria 125/127 tel. 081.442.15.52 cell. 3938119382 www.pgdrealestate.com napoliforia@gabetti.it
