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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 600 € mese (cod.65ee857c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monterusciello (da 7,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto a Monteruscello, Pozzuoli Scopri il tuo nuovo rifugio a Monteruscello! Questo affascinante appartamento di 40 m² commerciali ti aspetta in una zona privata e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità. Situato al primo piano , gode di un'esposizione a Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato. Completamente arredato, è pronto per accoglierti sin dal primo giorno. La composizione interna comprende una cucina abitabile funzionale, una camera da letto accogliente e un bagno moderno con doccia. Gli infissi con doppi vetri (vetro-camera) garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Per il tuo comfort e la tua sicurezza, la proprietà è dotata di zanzariere e porta blindata. Il riscaldamento autonomo alimentato a gas propano/butano ti permette di gestire la temperatura secondo le tue preferenze, mantenendo bassi i consumi energetici. Perfetto per non residenti e trasfertisti, l'appartamento è disponibile a soli **€ 600,00 mensili**, con i consumi idrici già inclusi nel canone. Una soluzione pratica e conveniente per chi ha necessità di una locazione temporanea 12/18 mesi. Attualmente locato (libero dal 30 giugno) Non perdere questa opportunit
