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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 2.200 € mese (cod.65eac4b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Monterusciello (da 7,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per ville in zona Monterusciello (da 7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, ma anche la zona di Monterusciello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterusciello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif:VP1 - In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in affitto prestigiosa villa bifamiliare ubicata nel rinomato Parco Benemerita, in Via Pagano. Il parco è chiuso con accesso rise
