Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 820 € mese (cod.65ea2dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 820 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Luciano) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Affascinante Appartamento a Pozzuoli - Transitorio con Vista Panoramica Scopri questo splendido appartamento in affitto ad uso transitorio situato nel cuore di Pozzuoli, in Traversa Luciano. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una dimora temporanea confortevole e ben organizzata, disponibile solo per clienti referenziati. L'immobile si sviluppa su circa 72 m² commerciali distribuiti intelligentemente. Troverai un accogliente ingresso, un'ampia zona living, una pratica angolo cottura, una camere da letto, una cameretta che garantisono spazi generosi, e un bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre l'arredamento completo rende la sistemazione immediata e senza stress. Il vero punto di forza è il meraviglioso balcone panoramico di circa 12 m², perfetto per rilassarsi e godere della vista. La proprietà è orientata verso Sud, Est e Ovest, assicurando luminosità naturale durante tutta la giornata. Per il comfort climatico, l'appartamento dispone di un moderno sistema di pompa di calore che garantisce riscaldamento e raffreddamento, oltre a un'efficiente aria condizionata. Nonostante la costruzione risalga al 1970, l'immobile si trova in buono stato e completamente arredato. Situato al 3° piano senza ascensore È disponibile la possibilità di un posto auto (costo a parte), ideale per chi possiede un veicolo. Le spese condominiali ammontano a soli 50 € mensili, mentre la fibra internet è disponibile a 35 € mensili. Il canone mensile è di 820 €. Un'opportunità perfetta per una permanenza temporanea di qualità a Pozzuoli
