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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 700 € mese (cod.65e73741)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento in Affitto a Solfatara, Pozzuoli - Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Solfatara, Pozzuoli, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Ubicato al piano rialzato, questo immobile di 50 m² commerciali offre una soluzione abitativa completa e ben organizzata, ideale per piccole famiglie o professionisti. ## Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su una metratura intelligente con tre locali, permettendoti di avere spazi dedicati per ogni esigenza. La camera matrimoniale rappresenta il rifugio principale, mentre la camerette offre versatilità d'uso. La cucina è spaziosa e il salone rappresenta lo spazio conviviale perfetto per momenti di relax, mentre il bagno completa la composizione interna con praticità. ## Caratteristiche Esterne e Pertinenze Goditi il balcone di 16 m² con buona esposizione, ideale per colazioni all'aperto e momenti di tranquillità. Il balcone aggiuntivo amplia ulteriormente le possibilità di fruizione degli spazi esterni. È incluso anche un comodo posto auto, eliminando le preoccupazioni di parcheggio. ## Climatizzazione e Efficienza L'immobile è completamente climatizzato con sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort termico in ogni stagione. Sebbene la classe energetica sia G con un consumo di 212,00 kWh/m² anno, la struttura è in buono stato e non arredata, permettendoti di personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti. **Contattaci oggi stesso per una visita
