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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 700 € mese (cod.65e695b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ARTIACO, Pozzuoli Pozzuoli Alta di 60 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
AFFITTASI BILOCALE POZZUOLI ALTA Ref:DF002- Arco Immobiliare Luxury propone in locazione Pozzuoli in Via Artiaco luminoso appartamento di circa 60 mq, posto al 2° piano senza ascensore in fabbricato in cemento armato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, balcone, termoautonomo. Il contesto è tranquillo e nel contempo la sua posizione è ottimale in quanto a pochi minuti dalla centralissima Piazza Capomazza, nella zona alta di Pozzuoli, che offre innumerevoli servizi, dai trasporti pubblici (Autobus, Metro), attività commerciali, scuole, ed ogni genere di svago. Ubicato a dieci minuti dal porto di Pozzuoli consente di fruire di tutte le comodità restando fuori dal caos. Il canone richiesto è di Eu.700/mese tratt. + condominio Eu.25 - solo referenziati con reddito documentabile Classe Energetica: G
