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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano a 900 € mese (cod.65d64dc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in affitto (da Service Center di Nappi Anna Antonietta) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, mentre la zona di Toiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Toiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Center di Nappi Anna Antonietta
Via ripuaria 171, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Situato in una tranquilla zona residenziale, questo appartamento completamente arredato è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'ingresso accogliente ti conduce a un luminoso soggiorno living con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina funzionale rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La camera da letto offre un angolo di intimità, mentre la cameretta e' per uno studio personale. Completa quest' abitazione un terrazzo meravigliosamente panoramico, dove puoi goderti il sole e l'aria fresca oltre a gustose leccornie avendo a disposizione una comoda cucina in muratura all'esterno. Posto auto scoperto interno al contesto privato. Non perderla! per single o coppie con referenze dimostrabili. Il canone mensile e' di € 900,00. Si precisa che la geolocalizzazione e’ corretta, l’indirizzo e’ generico per mera privacy del proprietario. Si ricorda che la Service Center affianca i clienti con progettazione, direzione lavori, interventi di ristrutturazione, consulenza finanziaria, notaio in sede. Per la succitata soluzione immobiliare e/o, per altre proposte immobiliare, visitate la nostra pubblicita' su Service Center Varcaturo Idealista e altri portali partner. SE LO SOGNI, LO PUOI REALIZZARE IL TUO PROGETTO CHIAMATO CASA E, LA SERVICE CENTER TI AIUTA A RENDERLO REALTA
