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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 800 € mese (cod.65d5f119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monterusciello (da 6,8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Monterusciello a pochissima distanza da supermercati, scuole, fermata autobus, a circa 500 metri dall'uscita tangenziale Monterusciello SUD ed a circa 2 km dall'Ospedale "Santa Maria delle Grazia-La Schiana" la GARG Immobiliare propone in affitto Appartamento ad un quinto piano con ASCENSORE di circa 80 mq composto da salone living con angolo cottura, due camere, un bagno, ripostiglio, TERRAZZO a LIVELLO di circa 50 mq oltre balconata. L'immobile è termo autonomo con caldaia nuova ed ha in dotazione due condizionatori; infissi in PVC a taglio termico. solo referenziati. Richiesta: 800 euro + 43 € il condominio. GARG Immobiliare Tel. 339.75.72.339
