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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 750 € mese (cod.65d5b582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Lucrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Un Gioiello al Piano Terra! ** Scopri questo carinissimo appartamento finemente arredato, situato al piano terra di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 45 m², l'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/cucina, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto offre un rifugio intimo, mentre il bagno è moderno e funzionale. Non perdere l'opportunità di godere di un piccolo terrazzino, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Questo appartamento è locato esclusivamente a non residenti e trasfertisti, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione temporanea in una posizione strategica. Il prezzo è di € 750,00, un affare considerando la qualità e la recente ristrutturazione. Dotato di armadi a muro, aria condizionata e orientamento sud, garantisce comfort e luminosità durante tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
