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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 2.000 € mese (cod.65cbdae0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)) per case indipendenti (da 7,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per ville (da 6,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, ma anche la zona di Monterusciello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Villa di Nuova Costruzione in Affitto - Un'Oasi di Tranquillità** Scopri questa splendida villa di nuova costruzione, situata all'interno di un parco privato, dove la pace e la tranquillità regnano sovrane. Con una superficie commerciale di 150 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. La villa è rifinita nei minimi dettagli e offre un ampio salone, una cucina arredata con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e una cantina. Al secondo livello, troverai due camere con soffitto a volta e un bagno con doccia, perfette per ospitare amici o familiari. L'ampia terrazza a livello regala un panorama mozzafiato, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato di 300 m² offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate. Questa villa è disponibile per persone referenziate con busta paga. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così affascinante! Il prezzo è di € 2.000,00 al mese. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
