L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli a 800 € mese (cod.65c0be82)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Pozzuoli, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,3 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per ville (da 7,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+7,93%).

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•  Wikipedia: Pozzuoli
•  Mercato Immobiliare a Pozzuoli
•  Quotazioni OMI