Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 600 € mese (cod.65bf3688)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monterusciello (da 6,8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Solfatara che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Affitto a Monteruscello, Pozzuoli Scopri il tuo nuovo rifugio a Monteruscello! Questo affascinante appartamento di 40 m² commerciali ti aspetta in una zona privata e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità. Situato al primo piano , gode di un'esposizione a Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato. Completamente arredato, è pronto per accoglierti sin dal primo giorno. La composizione interna comprende una cucina abitabile funzionale, una camera da letto accogliente e un bagno moderno con doccia. Gli infissi con doppi vetri (vetro-camera) garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Per il tuo comfort e la tua sicurezza, la proprietà è dotata di zanzariere e porta blindata. Il riscaldamento autonomo alimentato a gas propano/butano ti permette di gestire la temperatura secondo le tue preferenze, mantenendo bassi i consumi energetici. Perfetto per non residenti e trasfertisti, l'appartamento è disponibile a soli **€ 600,00 mensili**, con i consumi idrici già inclusi nel canone. Una soluzione pratica e conveniente per chi ha necessità di una locazione temporanea 12/18 mesi. Attualmente locato (libero dal 30 giugno) Non perdere questa opportunit
