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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 1.200 € mese (cod.65b53973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in Affitto a Pozzuoli - Via Solfatara** Scopri questo splendido appartamento in affitto situato nel cuore di Pozzuoli, in via Solfatara. Questa proprietà ben rifinita e completamente arredata è perfetta per chi cerca comfort e stile. Al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento è luminoso e soleggiato, offrendo un'atmosfera accogliente e rilassante. L'immobile è composto da un salone, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico cucinino esterno. Grazie al riscaldamento autonomo e ai tre condizionatori, il clima interno sarà sempre ideale, sia d'estate che d'inverno. La porta blindata garantisce la massima sicurezza, mentre il gas di città assicura comodità nelle attività quotidiane. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente la metropolitana, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'appartamento dispone anche di posto auto, un grande vantaggio per chi ha bisogno di parcheggio. Si offre locazione solo per non residenti con un contratto transitorio di 12 mesi al prezzo di € 1.200, 00 più spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento a Pozzuoli! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
