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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 5.000 € mese (cod.65af06d5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 22 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli, mentre nella zona di Arco Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arco Felice, dove sorge l'ufficio (pressi Via Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-13,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRADE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Pozzuoli alta in Via Guglielmo Marconi, in zona densamente popolata, a pochi minuti da metropolitana, cumana, ex Cinema Sofia e ponte che collega la zona di Pozzuoli ad Arco Felice, proponiamo immobile categoria D5 disposto su due livelli di quadratu […]
