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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 850 € mese (cod.65ae1262)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bognar nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Viale Bognar) è pari a
11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato nella zona alta di Pozzuoli, all'interno del prestigioso Parco Bognar. A pochi passi dalla metropolitana Solfatara, questa proprietà completamente ristrutturata offre una superficie di circa 100 mq, posizionata al terzo e ultimo piano di un elegante edificio di edilizia privata, senza ascensore. L'ampia cucina soggiorno funge da nodo centrale, creando un ambiente ideale per socializzare e trascorrere momenti indimenticabili. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per garantire comfort e privacy. Inoltre, sono presenti due ripostigli e un vano lavanderia, che ottimizzano la funzionalità degli spazi. Non perdere l'opportunità di godere della luminosità degli ambienti e della fruibilità degli spazi esterni, grazie alla balconata con vista mare. La soluzione non si presenta arredata e non è dotata di posto auto ma è possibile parcheggiare nelle vicinanze dell'appartamento. N.B SI RICHIEDONO ADEGUATE GARANZIE REDDITUALI E REFERENZE VERIFICABILI! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Pozzuoli
