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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 900 € mese (cod.6592115b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con climatizzazione
Pozzuoli - Località Arco Felice, in contesto privato a pochi passi dalla piazza e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, proponiamo in locazione un appartamentino ristrutturato e parzialmente arredato. L'immobile, posto al secondo piano di un piccolo stabile, è composto da ampia cucina living, camera da letto luminosa, cameretta, bagno con box doccia e balcone. L'appartamento è termo autonomo e climatizzato con arredi moderni e funzionali, e dispone di posto auto riservato. L'offerta economica include i costi relativi ai consumi dell'energia elettrica, acqua e oneri condominiali, (GAS a parte) rendendo la soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort. Perfetto per single o coppie che desiderano vivere in una zona ben collegata e servita
