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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 700 € mese (cod.658ea714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Pisciarelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisciarelli) è pari a
8,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Solfatara che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in affitto un luminoso appartamento in via Pisciarelli, in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dalla tangenziale e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile, situato al secondo piano con ascensore, è composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi. Completa la soluzione un’ampia balconata, ideale per momenti di relax, e un posto auto riservato. Ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
