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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 1.800 € mese (cod.658e9e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
13 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Nella splendida e rinomata zona di Lucrino, in Traversa Italia, a pochi passi dal mare e dal suggestivo Lago di Lucrino, luogo ideale per piacevoli passeggiate immersi in panorami unici, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi esterni e vista panoramica. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e cancello automatico, si distingue per un’area esterna privata di circa 300 mq, sapientemente suddivisa tra zona terrazzata e area verde piantumata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda area parcheggio riservata, con disponibilità di 2/3 posti auto. Gli interni, rifiniti con gusto e materiali di qualità, offrono una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e cantinola. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, l’appartamento garantisce comfort abitativo in ogni stagione. Disponibile sia arredato che non arredato, per adattarsi a ogni esigenza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Si richiedono esclusivamente referenze dimostrabili. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico 0818042630 Tecnocasa Arco Felice
