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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino a 1.800 € mese (cod.658e9e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Lucrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Nella splendida e rinomata zona di Lucrino, in Traversa Italia, a pochi passi dal mare e dal suggestivo Lago di Lucrino, luogo ideale per piacevoli passeggiate immersi in panorami unici, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi esterni e vista panoramica. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e cancello automatico, si distingue per un’area esterna privata di circa 300 mq, sapientemente suddivisa tra zona terrazzata e area verde piantumata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda area parcheggio riservata, con disponibilità di 2/3 posti auto. Gli interni, rifiniti con gusto e materiali di qualità, offrono una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e cantinola. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, l’appartamento garantisce comfort abitativo in ogni stagione. Disponibile sia arredato che non arredato, per adattarsi a ogni esigenza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Si richiedono esclusivamente referenze dimostrabili. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico 0818042630 Tecnocasa Arco Felice
