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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 890 € mese (cod.658ab795)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINDRHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Pozzuoli - Appartamento 3vani+2acc con Terrazzi in Parco Rif.303F Pozzuoli - Via Montenuovo, Licola Patria in prossimità del Parco Tirreno e dell’autolavaggio AUTODOC in Parco chiuso e custodito con servizio di portineria H24, Proponiamo appartamento di c.a. 120mq sito al primo piano dotato di tre terrazzi, ognuno di circa 25 mq, ideali per vivere gli spazi esterni. Suddivisa al suo interno in: ampio salone con camino, cucina abitabile,2 camere da letto, due bagni e 2 ripostigli esterno. Completa di impianto di allarme, climatizzazione e zanzariere. Parcheggio all'interno del Parco. Richiesta Euro 890,00 + 60€ condominio CHIAMACI E LASCIACI LA TUA RICHIESTA! Ag. Sindrhome Immobiliare Piazza Santa Maria, 5 Quarto (NA) 80010 Tel: 081-0124230 Cell: 351.1746801 info@sindrhome.com www.sindrhome.it
