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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello a 950 € mese (cod.6581c67b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Monterusciello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUARTO Immobiliare di Giacomo Luongo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
QUARTO IMMOBILIARE DI GIACOMO LUONGO PROPONE IN AFFITTO APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON ENTRATA INDIPENDENTE 100 METRI QUADRATI IN PARCO ENEA VIA LICOLA PATRIA "POZZUOLI" L' IMMOBILE E' COMPOSTO DA: AMPIO SALONE CON CAMINO- CUCINA GRANDE- DUE CAMERE DA LETTO-DUE BAGNI- TRIPLA ESPOSIZIONE CON TERRAZZINI A LIVELLO- MUNITO DI GAS METANO E TERMO AUTONOMO-PORTA BLINDATA -ZANZARIERE- CONDIZIONATORI- ANTIFURTO-UN POSTO AUTO ASSEGNATO CHIUSO- SERVIZIO PORTINERIA INTERA GIORNATA. PREZZO EURO 950,00 COMPRESO DI CONDOMINIO NOTA BENE SENZA ANIMALI SOLO PERSONE REFERENZIATE
