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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 450 € mese (cod.65818c2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Arco Felice zona CENTRALE a circa 100 metri dalla piazza e dalla Chiesa di “San Luca”, adiacente svariate attività commerciali, con la Cumana distante circa 500 metri, la GARG Immobiliare propone in affitto MONO LOCALE ad un terzo piano senza ascensore tutto concentrato in un unico ambiente di circa 30 mq composto da cucina, divano letto, un bagno, un condizionatore. Di pertinenza un terrazzo a livello di circa 150 mq con doccia esterna e mobile lavabo cucina, compreso di tavolo, sedie, e dondolo. 450 euro compreso acqua, spazzatura e posto auto scoperto in contesto chiuso con cancello automatico. Il Proprietario fitta SOLO a REFERENZIATI con Reddito fisso e dimostrabile. Non è possibile avere la residenza. Per info contattare GARG Immobiliare al seguente recapito: 339.75.72.339
