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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara a 2.800 € mese (cod.657e2449)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Vecchia delle Vigne nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per uffici (da 8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solfatara, dove sorge l'ufficio (pressi Via Vecchia delle Vigne), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-13,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Pozzuoli Alta – Struttura ideale per lavoratori, studi medici e attività professionali Proponiamo in affitto una struttura Categoria A/10, perfettamente adatta a studi medici, ambulatori, centri professionali e attività per lavoratori. Caratteristiche principali: • Superficie: 300 mq • Ingresso indipendente • Impianti a norma chimico–sanitari • 10 camere • 2 bagni + 1 bagno per disabili • Ingresso con sala d’attesa • Uscita di sicurezza • Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
