Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pozzuoli in zona Arco Felice a 1.500 € mese (cod.656697fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento in Villa a Pozzuoli - Arco Felice**Scopri il tuo nuovo rifugio a Pozzuoli, nella splendida località di Arco Felice. Questo appartamento in villa, completamente arredato, offre un ambiente accogliente e moderno per chi cerca un soggiorno temporaneo di qualità. Con una superficie di 85 m², l'immobile è composto da un ampio salone, un cucinotto funzionale, due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre i condizionatori e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di goderti un piccolo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situato al piano terra l'appartamento è perfetto per chi desidera un accesso facilitato. Disponibile per locazione transitoria, non residenti e trasfertisti questo gioiello immobiliare è proposto a € 1.500, 00. Approfitta di questa occasione unica e contattaci per una visita! La tua nuova vita a Pozzuoli ti aspetta! RIF.AF271
